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商品訊息簡述:
都是「印度洋偶極」搞的鬼！ 澳洲高溫野火難歇
澳洲野火燒跳蛋上街不停，氣溫還是沒有下降的趨勢，澳洲連續高溫，跟一種氣候現象「印度洋偶極」有關。它跟聖嬰現象類似，會讓非洲東部下大雨，卻讓澳洲乾旱高溫。澳洲總理莫里森，忙著到災區巡視，但因為救災不力，民眾沒給他好臉色看，當眾拒絕跟他握手。
火舌不知道燒到樹林裡的什麼東西，發出碰的一聲巨響，位在新南威爾斯省的海灘，除了海水這面沒有火苗，其他角度看過去，都被野火吞噬。
度假勝地馬拉庫塔，則上演火線大逃亡真人娃娃製作，民眾把家當收好抵達海邊，等待救援，接駁小艇將一批批民眾，載往停在海面上的兩棲登陸艦，小老百姓難得登艦，忍不住拿起手機紀錄這一刻，野火連燒，逼得澳洲政府出動軍艦救人，總理莫里森下鄉巡察，沒想到被民眾嗆爆。
澳洲總理莫里森vs.民眾：「你好嗎，我不會跟你握手，除非你撥更多錢，給鄉村消防局，這裡很多人的房子都沒了。」
帶總理來的地方官員，趕緊安撫情緒激動的民眾，莫里森很尷尬，慢慢移去跟其他人說話，但民眾的憤怒並沒有因此停止，看到莫里森到來，還比不雅手勢要他滾蛋。
民眾：「你不會得到，任何遙控跳蛋av這裡人的票的兄弟，你是白癡。」
民眾：「沒有人，沒人要投給自由黨，你這傢伙出局了你出局了。」
莫里森被罵到臭頭，一行人趕緊離開，澳洲野火狂燒，莫里森沒處理好，還去夏威夷過耶誕，回國後忙道歉跟勘災，2日出席一名殉職消防員的葬禮，不幸喪命的32歲消防員，由一歲多的兒子代領勳章。
旁白：「消防員傑佛里基頓英勇救火，在葬禮上獲頒勛章，由他的兒子帶領。」
澳洲出現極端高溫，跟一個氣候現象「印度洋偶極」有關，印度洋偶極IOD，有點類似聖嬰現象，會改變正常風向，使得海洋溫度混亂，當正偶極發生時，印度洋西側對流變得活躍，西部海面溫度升高，非洲東部會產生降雨，但印度洋東側，海面溫度則下降，印尼跟澳洲容易有乾旱。
氣象主播：「(大火)蔓延的很廣，因為你看看這些起火的地點，這不是只發生在一個城市一個鄉鎮，新南威爾斯跟維多利亞省，一共有超過160起仍在燒的火場，有近50個火場在此時，被視為無法控制。」
印度洋正偶極讓澳洲產生熱空氣，導致氣溫升高，雨變少，除非有大規模降雨，要不然野火還會繼續燒下去。
買房還能賺錢嗎？ 專家：美好房市已到夢醒時分
近來房市吹起瘦身風，推案以小坪數物件為主，甚至過去動輒百坪的北市豪宅，也以50至70多坪為主力產品，專家預測，未來10年，30坪上下的房子將最為保值。不過現在還能靠買房賺錢嗎？來聽聽專家怎麼說。
代銷業者vs.民眾：「這是我們79坪很大的客廳跟餐廳還有一個輕食區的廚房。」
三房三衛，空間大器寬敞，這個大坪數的建案，位於台北市古亭站周邊精華地段，主臥內甚至配備透明泡澡空間，鎖定頂級客群。
記者李頂立：「一進門就可以看到一個內嵌式冰箱，旁邊還有酒櫃烤箱，以及在我前方是個半開放式連接的廚房，過去在豪宅是比較少看到這樣的格局，因為過去都是大坪數的關係，這樣的空間可能會和客廳餐廳分開來，不過近期在整體住宅市場坪數縮小，豪宅也有瘦身風的現象出現，坪數不像過去那麼大，因此你現在會看到越來越多也就是將客廳、餐廳、廚房通通結合在一個空間的設計規劃。」
以這個豪宅建案來看，從5、60坪到破百坪的物件都有，開賣至今先完銷的，就是小坪數的產品，買家以40歲以上的換屋族為主，代銷業者觀察不只是「舊換新」，也開始出現「大搾精換小」的趨勢。
建案代女優倒模銷專案經理簡智敏：「父母跟小孩不一定要住在同一個空間，他可能住在隔壁同一棟樓，保持有點黏又不會太黏的按摩棒棒用途關係互動。(豪宅客)因為住大、住習慣大房子，所以換一個大概7、80坪、5、60坪其實空間感上還算滿舒適的。」
從目前市場新推案觀察，公設比多落在35%，附屬建物占10％，等於主建物坪數大概僅約55%，這種情況下要做到標準兩房，起碼需要25坪至30坪，標準三房則需要至少40坪左右，但現在坪數瘦身風吹起，2房可能只有20坪左右，3房也只有30坪不到。
房市專家倪子仁：「預售屋開的價錢是一樣，但是坪數變小讓你覺得總價變低。首次購屋北中南都一樣，20幾30幾40幾(坪)，首次購屋就是看這種坪數，『二三四』，換屋就是『五六七』，你再大一點，八十幾坪、百坪、一兩百、一百五、兩百五，一定掛。」
隨著家庭結構改變，小家庭成為主流，專家預測未來10年，22至35坪左右的房子，能夠滿足最多群體，將是最保值的格局。
建設公司創辦人胡偉良：「比22坪再小的話，通常就是室內坪數會過小，一般要隔到三房大概就必須要具備大概在30坪左右，那35坪是一個比較三房裡面又有一個臥室比較大。」
不過全台房市熱潮，在2014、2015年達到高峰後已逐漸消退，市場買盤轉為剛性自住需求，現在房產還適合投資嗎？
建設公司創辦人胡偉良：「以往可能房地產的週期、景氣的週期大概只有6到10年，這一波炒了將近20年，所以也就是說把這一波的能量全部耗盡，所以現在目前以後房地產要能夠隨便買隨便賺其實已不太容易。」
房市專家倪子仁：「股市上11500點，快11500點，你看到房市有沒有特別的買氣，老實講沒有太多買氣。」
專家分析，房市熱度難以回頭，就連二手房交易巔峰也已過去，像是雙北中古屋價，就在過去2年有10％至20％左右的跌幅。
建設公司創辦人胡偉良：「人的年齡老年化而且人口開始變少，在這樣一個中長期對房價不利的情形下，當人民對這房價覺得說房價不太能再繼續上漲的時候，大家想要囤房來賺錢這樣的心理就會變小。」
低薪高房價的環境，一般民眾對房產的投資消費行為將會越來越保守，房產雖然仍有保值效果，但必須認清，單靠買賣賺取暴利的時代已經過去。
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